超市轉(zhuǎn)讓合同

超市轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條超市轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，包括超市的營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源、庫存商品等一切經(jīng)營性資產(chǎn)。1.2乙方接受甲方的超市轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的超市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%；（2）乙方完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)并開始經(jīng)營后，乙方再支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；（3）剩余的20%作為乙方對甲方的履約保證金，待本合同履行完畢后無息退還乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、食品經(jīng)營許可證變更等。3.2甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)文件和材料，以確保乙方能夠順利地完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的超市資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)超市的合法權(quán)益，確保超市的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方故意隱瞞超市的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照2.超市商標(biāo)注冊證書3.超市商譽(yù)評估報(bào)告4.客戶資源清單5.庫存商品清單6.食品經(jīng)營許可證7.稅務(wù)登記證8.其他與超市經(jīng)營相關(guān)的證件和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓超市資產(chǎn)，包括未提供真實(shí)、合法的超市資產(chǎn)，或故意隱瞞超市實(shí)際情況。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的文件和材料不齊全、不真實(shí)。4.乙方未按照約定開始經(jīng)營超市，或未維護(hù)超市的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.超市轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營的超市權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源、庫存商品等一切經(jīng)營性資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的超市轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.履約保證金：指乙方支付的保證合同履行完畢的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到超市資產(chǎn)不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵的問題，乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.如甲方未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未按約定開始經(jīng)營超市，甲方可以要求乙方履行合同約定，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.超市經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因退出經(jīng)營，需要將超市轉(zhuǎn)讓給他人。2.超市經(jīng)營者希望將超市權(quán)益變