不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同模板范本篇

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同模板范本篇合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的物甲方同意贈(zèng)與的標(biāo)的物為：1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________3.物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________第二條贈(zèng)與條件1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)部門實(shí)際征收數(shù)額為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的一切維修、養(yǎng)護(hù)、管理責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理相關(guān)物業(yè)過戶手續(xù)。第三條贈(zèng)與方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)將標(biāo)的物的鑰匙交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條贈(zèng)與時(shí)間1.本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物交付給乙方。2.本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)本合同第二條第2項(xiàng)所述相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方承擔(dān)本合同第二條第1項(xiàng)所述裝修費(fèi)用。3.辦理物業(yè)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方和乙方分擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物總價(jià)值的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修費(fèi)用支付憑證3.稅費(fèi)支付憑證4.物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)證明材料5.物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.物業(yè)鑰匙交付確認(rèn)書7.物業(yè)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，或未提供相關(guān)證明材料。3.乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方未妥善保管標(biāo)的物，或未承擔(dān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)與人的行為。3.標(biāo)的物：指本合同中甲方同意贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)。4.契稅：指不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值向受讓人征收的稅費(fèi)。5.個(gè)人所得稅：指個(gè)人從中國境內(nèi)取得的各種所得，按照法定稅率征收的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求違約金。2.問題：標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求違約金。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。2.乙方接受贈(zèng)與，并按照約定支付裝修費(fèi)用及