不動產(chǎn)贈與合同模板范本篇

不動產(chǎn)贈與合同模板范本篇合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條標的物甲方同意贈與的標的物為：1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________3.物業(yè)所有權(quán)證號：________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________第二條贈與條件1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費，具體金額以稅務(wù)部門實際征收數(shù)額為準。3.乙方應(yīng)妥善保管標的物，并承擔標的物的一切維修、養(yǎng)護、管理責任。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理相關(guān)物業(yè)過戶手續(xù)。第三條贈與方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)將標的物的鑰匙交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條贈與時間1.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方將標的物交付給乙方。2.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。第五條費用承擔1.乙方承擔本合同第二條第2項所述相關(guān)稅費。2.甲方承擔本合同第二條第1項所述裝修費用。3.辦理物業(yè)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況由甲方和乙方分擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的物總價值的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修費用支付憑證3.稅費支付憑證4.物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)證明材料5.物業(yè)現(xiàn)狀評估報告6.物業(yè)鑰匙交付確認書7.物業(yè)過戶手續(xù)辦理進度記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物，或交付的標的物與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，或未提供相關(guān)證明材料。3.乙方未按約定時間支付裝修費用及相關(guān)稅費。4.乙方未妥善保管標的物，或未承擔標的物的維修、養(yǎng)護、管理責任。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈與人的行為。3.標的物：指本合同中甲方同意贈與的不動產(chǎn)。4.契稅：指不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，根據(jù)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值向受讓人征收的稅費。5.個人所得稅：指個人從中國境內(nèi)取得的各種所得，按照法定稅率征收的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付標的物，并有權(quán)要求違約金。2.問題：標的物交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方承擔維修責任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求違約金。4.問題：乙方未按約定時間支付裝修費用及相關(guān)稅費。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付標的物，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其名下不動產(chǎn)贈與給乙方。2.乙方接受贈與，并按照約定支付裝修費用及