太原市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議

太原市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為開展各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于教育、技能培訓(xùn)等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為租賃期限內(nèi)的每季度第一個(gè)月的前一日。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p失或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：場(chǎng)地情況說明（在此處附上場(chǎng)地的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃場(chǎng)地示意圖（在此處附上租賃場(chǎng)地的平面示意圖）一、附件列表：1.場(chǎng)地情況說明2.租賃場(chǎng)地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，或在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，或在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及損失。4.任何一方違反本協(xié)議的約定：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有培訓(xùn)場(chǎng)地及