倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)儲(chǔ)物1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物位于__________（倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)），倉(cāng)儲(chǔ)物面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的倉(cāng)儲(chǔ)物為_(kāi)_________（倉(cāng)儲(chǔ)物名稱），數(shù)量為_(kāi)_________，質(zhì)量符合__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將倉(cāng)儲(chǔ)物清空，無(wú)欠租、無(wú)損壞倉(cāng)儲(chǔ)物的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物的安全，確保乙方倉(cāng)儲(chǔ)物不受損失。4.1.2甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和管理服務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的變動(dòng)，調(diào)整本協(xié)議的條款。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有欠租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)物，不得在倉(cāng)儲(chǔ)物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將倉(cāng)儲(chǔ)物清空，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物或未保障倉(cāng)儲(chǔ)物安全的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.倉(cāng)儲(chǔ)物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.倉(cāng)儲(chǔ)物損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物或未保障倉(cāng)儲(chǔ)物安全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物，或存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)物，或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求將倉(cāng)儲(chǔ)物清空，或造成倉(cāng)儲(chǔ)物損壞。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議：指出租方將倉(cāng)儲(chǔ)物提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)物不符合約定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保倉(cāng)儲(chǔ)物符合約定。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付記錄，雙方核實(shí)后解決。3.倉(cāng)儲(chǔ)物損壞：雙方共同委托第三方評(píng)估損壞程度及修復(fù)費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整相關(guān)條款