都市麗人地下室租賃合約

都市麗人地下室租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的地下室使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地下室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條地下室基本情況1.1地下室位于__________，共計__________平方米。1.2地下室現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，甲方在確認(rèn)地下室無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按租賃用途使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)地下室的水電費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的安全和防火工作，確保地下室的安全設(shè)施完好。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證地下室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)地下室的維修工作。6.3甲方應(yīng)保證地下室的水電設(shè)施正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件2.地下室現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.水電費(fèi)用支付證明文件7.地下室維修記錄8.安全檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用地下室，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動。4.甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定。5.甲方未按約定維修地下室或維修不及時。6.甲方未保證地下室的水電設(shè)施正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃地下室的時間段。4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變地下室用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地下室原用途，并可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可按照合同約定解除合同。3.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如因維修原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：地下室發(fā)生安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定提供地下室或地下室不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租