企業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

企業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________企業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.5轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方法定代表人：____________________2.4受讓方聯(lián)系人：____________________2.5受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。六、權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。6.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或存在權(quán)利糾紛的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.3受讓方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證復(fù)印件6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付房屋或存在權(quán)利糾紛的，視為違約。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。3.雙方未按照約定時(shí)間完成交付和過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有房屋所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購(gòu)買房屋并取得所有權(quán)的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利和履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)糾紛：聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。2.遇到受讓方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：發(fā)送催款函，協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.遇到轉(zhuǎn)讓方拖延交付房屋：發(fā)送催告函，協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.遇到房屋過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：咨詢相關(guān)部門