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林地租賃協(xié)議合同編號:__________林地租賃協(xié)議出租方:1.名稱:__________2.注冊地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________承租方:1.名稱:__________2.注冊地址:__________3.法定代表人:__________4.聯(lián)系電話:__________5.電子郵箱:__________第一條租賃林地范圍及面積1.1出租方同意將位于__________的林地租賃給承租方使用,林地面積為__________平方米。1.2承租方租賃的林地僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)林地租賃費用為每平方米__________元/年。(2)租金支付方式為每年一次,提前一個月支付下一年度租金。3.2承租方支付租金后,出租方應(yīng)及時向承租方提供林地使用權(quán)證明。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù):(1)保證林地的合法使用權(quán),確保承租方在租賃期間合法使用林地。(2)在租賃期間,出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。(3)依法維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境,確保林地資源得到合理利用。4.2承租方的權(quán)利義務(wù):(1)按約定用途使用林地,不得擅自改變林地用途。(2)按約定支付租金,及時履行合同義務(wù)。(3)合理利用林地資源,保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境,確保林地可持續(xù)利用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2出租方未按約定提供林地使用權(quán)證明的,承租方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求出租方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):____________________承租方(蓋章):____________________簽訂日期:__________一、附件列表:1.林地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明文件3.林地現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.租賃用途說明及相關(guān)審批文件5.租金支付憑證6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件7.爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定文件二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為:未按約定提供林地使用權(quán)證明干涉承租方正常經(jīng)營活動未依法維護(hù)林地生態(tài)環(huán)境2.承租方違約行為:未按約定用途使用林地未按約定支付租金未合理利用林地資源,保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境3.違約行為認(rèn)定:依據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.林地租賃協(xié)議:指出租方將林地使用權(quán)租賃給承租方使用的合同文件。2.林地使用權(quán):指依法取得的對林地使用、收益和處分的權(quán)利。3.租賃期限:指租賃合同約定的承租方使用林地的期限。4.租金:指承租方按約定向出租方支付的林地使用費用。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.林地使用權(quán)證明未提供:及時與出租方溝通,要求提供林地使用權(quán)證明。如出租方無法提供,可依法解除合同,并要求賠償。2.租金支付糾紛:按照約定及時支付租金,保留支付憑證。如出租方未按約定提供林地使用權(quán)證明,可暫緩支付租金,直至問題解決。3.租賃用途變更:提前與出租方溝通,辦理相關(guān)變更手續(xù)。如出租方不同意變更,按照原約定繼續(xù)履行合同。4.違約糾紛:收集相關(guān)證據(jù),與出租方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.林地租賃企業(yè)開展種植、養(yǎng)殖等
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