租房協(xié)議書簡(jiǎn)單租房協(xié)議書

租房協(xié)議書簡(jiǎn)單租房協(xié)議書合同編號(hào)：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4乙方承租上述房屋用于：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施使用說明6.房屋損壞賠償協(xié)議7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供出租房屋未履行維修責(zé)任提前解除或變更合同且未達(dá)成書面協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞提前解除合同且未通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租房屋。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定的條件使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起計(jì)算。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.問題：房屋損壞賠償金額爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院