養(yǎng)殖羊場租賃合同書

養(yǎng)殖羊場租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃養(yǎng)殖羊場基本信息1.1租賃范圍：甲方位于__________的養(yǎng)殖羊場，占地面積約為__________平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。1.3租賃用途：乙方承租甲方養(yǎng)殖羊場用于合法的羊只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金：雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃羊場的維護與管理3.1甲方負責(zé)對租賃羊場的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護，確保羊場設(shè)施正常運行。3.2乙方應(yīng)合理使用羊場設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展羊只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保羊只健康，防止疫情傳播。四、合同的變更與解除4.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需提前一個月書面通知對方。4.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖羊場租賃合同書2.租賃羊場基礎(chǔ)設(shè)施驗收報告3.租賃羊場設(shè)施維護保養(yǎng)記錄4.租賃羊場使用說明書5.乙方羊只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法證明文件6.甲方賬戶信息確認書7.合同解除或變更通知書8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用羊場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按約定用途使用羊場，視為違約。4.甲方未按約定維護羊場設(shè)施，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用、收益的時間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.羊只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：乙方在租賃羊場內(nèi)開展的羊只養(yǎng)殖活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法要求乙方支付違約金。2.問題：羊場設(shè)施損壞。解決辦法：雙方共同查明損壞原因，的責(zé)任方承擔修復(fù)費用。3.問題：乙方未按約定用途使用羊場。解決辦法：提醒乙方按約定使用羊場，如乙方仍不改正，可依法解除合同。4.問題：甲方未按約定維護羊場設(shè)施。解決辦法：提醒甲方履行維護義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖羊場，希望出租養(yǎng)殖場地。2.乙方需要養(yǎng)殖羊只，希望租賃甲方養(yǎng)