手房銷售代理合同

手房銷售代理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋銷售代理公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)房屋地址：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2乙方應(yīng)全力以赴地開展銷售工作，努力完成甲方委托的銷售任務(wù)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)委托，可簽訂續(xù)約。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售房屋的成功，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。3.2代理費(fèi)用支付方式：_______。第四條房屋銷售4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的房屋信息，制定合理的銷售策略。4.2乙方在銷售過程中，應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，不得夸大或隱瞞事實(shí)。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如因特殊情況，應(yīng)提前向甲方說明原因。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算和賠償方式，按照雙方約定或依法予以確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.代理協(xié)議授權(quán)書5.代理費(fèi)用支付憑證6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告7.客戶意向書8.房屋買賣合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展銷售工作的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，視為乙方違約。3.乙方未保證房屋信息真實(shí)性，夸大或隱瞞事實(shí)的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.手房：指已購(gòu)買并取得所有權(quán)證的房屋，再次進(jìn)行買賣的房產(chǎn)。2.代理費(fèi)用：指乙方代理銷售房屋成功后，應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房屋的期限。4.違約金：指違約方按照約定或依法應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋信息，確保乙方正常開展銷售工作。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，確保完成銷售任務(wù)。如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通。3.問題：乙方未保證房屋信息真實(shí)性。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保房屋信息真實(shí)可靠。4.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息安全。5.問題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手房銷售代理公司代理銷售手房。2.