拆墻協(xié)議書(shū)范本

拆墻協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)鑒于乙方愿意拆除該墻，以便雙方房產(chǎn)之間的通行和采光得以改善；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就拆除該墻的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍和方式1.1乙方同意在該墻的甲方一側(cè)進(jìn)行拆除工作，拆除范圍包括但不限于該墻的結(jié)構(gòu)、附著物和障礙物。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)甲方房產(chǎn)造成損害。1.3拆除工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間為：__________年__________月__________日之前。二、拆除費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)拆除該墻的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前向甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%，作為預(yù)付款。2.3剩余的拆除費(fèi)用總額的__________%，乙方應(yīng)在拆除工作完成后向甲方支付。三、拆除后的處理3.1拆除后的垃圾、廢墟等雜物，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行清理，并將清理后的場(chǎng)地恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提供拆除該墻的證明文件，以證明該墻已經(jīng)拆除。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用總額的__________%。4.2如乙方在拆除過(guò)程中造成甲方房產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除墻的位置圖紙3.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)4.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃5.拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)方案6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。2.乙方在拆除過(guò)程中造成甲方房產(chǎn)損害，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行拆除工作，視為違約。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)位于__________（地址）的房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.拆除：指將該墻的結(jié)構(gòu)、附著物和障礙物等進(jìn)行破壞，使其變?yōu)闊o(wú)結(jié)構(gòu)狀態(tài)的行為。3.違約金：指乙方未按照約定履行本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付的懲罰性賠償。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)處理因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加快拆除工作進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成。2.拆除過(guò)程中出現(xiàn)意外損害：要求乙方立即停止拆除工作，與乙方協(xié)商解決損害賠償問(wèn)題。3.乙方未支付拆除費(fèi)用：提醒乙方按照約定支付拆除費(fèi)用，逾期支付的，按約定支付違約金。4.拆除工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行拆除，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方相鄰的房產(chǎn)之間存在一堵墻，影響雙方通行和采光。2.甲方愿意拆除該墻，乙方愿意承擔(dān)拆除費(fèi)