婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本

婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：身份證號(hào)：________________乙方（女方）：身份證號(hào)：________________鑒于甲方在婚姻登記前擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________），為確?；楹箅p方財(cái)產(chǎn)關(guān)系的清晰，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)所有權(quán)1.1本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.2甲方承諾，在婚姻登記后，上述房產(chǎn)仍歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切債務(wù)和責(zé)任。二、房產(chǎn)使用權(quán)2.1乙方同意，自婚姻登記之日起，上述房產(chǎn)的使用權(quán)歸雙方共同所有，乙方有權(quán)居住和使用該房產(chǎn)。2.2乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用房屋及附屬設(shè)施。三、房產(chǎn)處分權(quán)3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置上述房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。3.2甲方在婚姻登記后，如決定出售上述房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并在出售所得價(jià)款中給予乙方合理的補(bǔ)償。四、房產(chǎn)繼承4.1雙方同意，如甲方在婚姻期間不幸去世，上述房產(chǎn)的一半繼承權(quán)歸乙方所有。4.2雙方同意，如乙方在婚姻期間不幸去世，上述房產(chǎn)的一半繼承權(quán)歸甲方的法定繼承人所有。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（男方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.婚姻登記證明復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方銀行賬戶信息7.雙方簽字蓋章的協(xié)議書正本二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。2.甲方在婚姻登記后，未經(jīng)乙方同意，擅自出售房產(chǎn)。3.甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，本合同中的男方。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人，本合同中的女方。3.房產(chǎn)：指甲方在婚姻登記前擁有的房產(chǎn)，具體信息見房產(chǎn)證。4.使用權(quán)：指乙方有權(quán)居住和使用該房產(chǎn)的權(quán)利。5.處分權(quán)：指甲方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為的權(quán)利。6.繼承權(quán)：指甲方或乙方去世后，其遺產(chǎn)依法繼承給他人的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行協(xié)議，出售房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方遵守協(xié)議；如甲方仍不履行，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方擅自處置房產(chǎn)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并向乙方說明違約后果；如乙方仍不改正，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方因房產(chǎn)使用發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方在婚姻登記前擁有一套房產(chǎn)，希望在與乙方結(jié)