墳地購買合同范本

墳地購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________的墳地使用權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該墳地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條墳地位置及面積1.1墳地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村，具體位置詳見附件一。第二條墳地使用權(quán)2.1甲方確認，其擁有該墳地合法使用權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。2.2乙方購買該墳地使用權(quán)后，享有對該墳地的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。第三條購買價格及支付方式3.1乙方購買該墳地使用權(quán)的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購買價款。第四條付款方式及時間4.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為預付款。4.2剩余款項人民幣__________元整，乙方應在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)付清。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起，將該墳地的使用權(quán)交付給乙方。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理該墳地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第六條墳地管理與維護6.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)仫L俗習慣，合理使用該墳地，不得擅自改變墳地用途。6.2乙方應承擔該墳地的管理與維護責任，確保墳地環(huán)境整潔、安全。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同在下列情況下自動終止：（1）墳地使用權(quán)依法被收回；（2）乙方喪失民事行為能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間、金額交付價款，或乙方未按約定時間、金額支付購買價款的，每逾期一日，應支付相當于逾期金額的__________%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：墳地位置及面積示意圖附件二：購買價格及支付明細一、附件列表：1.墳地位置及面積示意圖2.購買價格及支付明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額交付價款2.乙方未按約定時間、金額支付購買價款3.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的三、法律名詞及解釋：1.墳地使用權(quán)：指甲方擁有對該墳地的合法使用權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.違約金：指違約方應承擔的違約責任，按照逾期金額的一定比例計算。3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地使用權(quán)被收回：如遇墳地使用權(quán)被收回，雙方應立即協(xié)商解決，按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。2.甲方未按約定時間、金額交付價款：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定時間、金額支付購買價款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.墳地管理與維護：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)仫L俗習慣，合理使用墳地，并承擔管理與維護責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有墳地使用權(quán)，愿意出售給乙方2.乙方愿意購買墳地使用權(quán)3.雙方達成協(xié)議，約定購買價格、付款方式、交付及過戶等事項4.乙方