合同模板車位購買合同

合同模板車位購買合同合同編號：__________車位購買合同甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，且乙方向甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關系或其他權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方所擁有的車位。2.2甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記部門申請車位過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如乙方未按本合同約定交付車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。4.3如甲方未按本合同約定支付購買款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)登記證明2.車位所有權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.過戶手續(xù)文件6.車位鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交付車位，視為違約。2.甲方未按約定時間支付購買款，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位購買合同：指甲方購買乙方所擁有的車位，雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.交付：指乙方將車位實際轉(zhuǎn)移給甲方使用的行為。3.過戶：指將車位的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的行為。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據(jù)實際情況順延。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同向不動產(chǎn)登記部門咨詢，了解過戶手續(xù)的具體流程，并積極配合辦理。3.支付購買款不足：解決辦法：甲方補足未支付的購買款，并按照約定支付違約金。4.車位存在權(quán)屬糾紛：解決辦法：乙方應承擔解決權(quán)屬糾紛的責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人之間的