電影城租賃協(xié)議電影行業(yè)安全

電影城租賃協(xié)議電影行業(yè)安全合同編號：__________電影城租賃協(xié)議電影行業(yè)安全出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________一、租賃物的范圍和用途1.1出租方同意將位于__________的租賃物出租給承租方使用，租賃物包括但不限于：__________（具體列舉租賃物的范圍）。1.2承租方同意租賃物的用途為：__________（具體說明承租方的經(jīng)營范圍或用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個工作日向出租方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)屆時市場情況就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1承租方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、危害公共安全的行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________（具體說明違約金的計算方式、金額等）。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險單據(jù)6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本7.相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方未按照約定使用租賃物，從事違法、違規(guī)、危害公共安全的行為3.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的品質(zhì)和性能4.出租方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段追討租金。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定使用租賃物，出租方可要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)維修費用。4.法律法規(guī)變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場