工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)與法律法規(guī)（10.3.2合同的訂立） (1)講解

建設(shè)工程管理專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)合同的訂立主講人：毛風(fēng)華

時(shí)間：2020.02工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí)與法律法規(guī)工程造價(jià)目錄/CONTENT01合同訂立的形式02要約03承諾04締約過(guò)失責(zé)任05合同的內(nèi)容合同訂立的形式PART

01

合同的形式指訂立合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意思表示的表現(xiàn)形式。合同是當(dāng)事人的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同形式是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的體現(xiàn)，根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，合同形式可以以口頭形式、書(shū)面形式和其他形式來(lái)體現(xiàn)。合同訂立的形式要約PART

02要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，接受要約的人稱為受要約人。在國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)中，也稱為發(fā)盤、發(fā)價(jià)、報(bào)價(jià)。要約是訂立合同的必經(jīng)階段，不經(jīng)過(guò)要約，合同是不可能成立的。承諾PART

03

承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以成立合同的意思表示。一般而言，要約一經(jīng)承諾并送達(dá)于要約人，合同即告成立。承諾締約過(guò)失責(zé)任PART

04締約過(guò)失責(zé)任

締約過(guò)失責(zé)任，是指一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使合同不成立，或者雖已成立但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷時(shí)，造成確信該合同有效成立的當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失，而依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這種責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償責(zé)任，其一般發(fā)生在訂立合同階段。合同的內(nèi)容PART

05合同的內(nèi)容建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

(1)工程范圍工程范圍是指施工的界區(qū)，是施工人進(jìn)行施工的工作范圍。(2)建設(shè)工期建設(shè)工期是指施工人完成施工任務(wù)的期限。在實(shí)踐中，有的發(fā)包人常常要求縮短工期，施工人為了趕進(jìn)度，往往導(dǎo)致嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題。因此，為了保證工程質(zhì)量，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在施工合同中確定合理的建設(shè)工期。(3)中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間中間交工工程是指施工過(guò)程中的階段性工程。為了保證工程各階段的交接，順利完成工程建設(shè)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確