2024年廣州租房合同簡易版（2篇）

第4頁共4頁2024年廣州租房合同簡易版第一條合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：)元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。1租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(簽章)____年____月____日2024年廣州租房合同簡易版（二）____年廣州租房合同本合同由以下方當事人簽訂，分別為出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”），在充分了解并同意以下條款的基礎上達成如下合同：第一條租賃物和租金1.1甲方同意將廣州市（具體地址請在本合同簽訂后注明）的租賃物（以下稱為“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的面積為（請在本合同簽訂后注明），戶型為（請在本合同簽訂后注明），配備基本家具和電器。1.3租金為每月人民幣（以下稱為“元”），租金將于每月（請在本合同簽訂后注明）日前支付給甲方。第二條租期和違約金2.1租期為從合同簽訂之日起至2025年（具體日期請在本合同簽訂后注明）止。2.2乙方如需續(xù)租，應提前（請在本合同簽訂后注明）個月通知甲方，并達成租金和其他續(xù)租條件的協(xié)議。2.3若乙方違約，未按時支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權解除本合同，乙方需支付違約金，違約金為每日租金金額的（請在本合同簽訂后注明）倍。第三條房屋的使用和維護3.1乙方在租賃期內(nèi)有權合理使用房屋，但不得將房屋用于非法用途。3.2乙方應妥善保管房屋的鑰匙，并確保門窗的安全，如鑰匙丟失或門窗損壞，乙方應立即通知甲方并承擔修復或更換費用。3.3乙方應妥善使用房屋內(nèi)的家具和電器，并按照使用說明正確操作，如有損壞需賠償或修復。第四條房屋維修和裝修4.1在租賃期內(nèi)，如有房屋內(nèi)部的維修需求，乙方應及時通知甲方，甲方有義務及時修復或委托專業(yè)人員進行維修。4.2乙方不得擅自進行房屋的大規(guī)模裝修或結構性改動，如需進行小幅度的裝修變動，應事先征得甲方的書面同意。第五條租賃房屋歸還5.1在租賃期滿后，乙方應按照約定時間將房屋和鑰匙歸還給甲方。5.2若乙方需要提前解除合同，應提前（請在本合同簽訂后注明）個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署