2024年租房補充協(xié)議簡單版（2篇）

第3頁共3頁2024年租房補充協(xié)議簡單版一、預租有關事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_____元）預收款。預收款的用途為_____。1－2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±____％（包括____％）的，乙方有權解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。二、其他有關事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補充協(xié)議簡單版（二）租房補充協(xié)議甲方（房東）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（租客）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方另行就原租房合同（以下簡稱“原合同”）中的條款有以下補充約定，特立此補充協(xié)議，以便明確雙方權益，并遵循合法合規(guī)原則。一、房屋情況1.1甲方將原合同中租賃的房屋地址為（具體地址），房屋的使用面積為（具體大?。┢椒矫?。1.2原合同中對房屋設施的描述，維持不變。1.3對房屋的裝修、維修和清潔保持的責任劃分不變。二、租金2.1原合同中規(guī)定的租金調整如下：（1）根據(jù)當?shù)卣块T出臺的房價指導價，甲方同意對原合同租金進行調整。調整幅度為_______，即自2024年起，每月租金從_______元調整為_______元。雙方同意按照此調整幅度繼續(xù)支付租金，直至租期屆滿。（2）租金調整生效后，雙方按照原合同的支付方式和時間支付租金。三、押金3.1原合同中規(guī)定的押金不變。3.2對于甲方在收到乙方退房通知后的______個工作日內歸還押金，仍然適用。四、租期延長4.1雙方同意將原合同中規(guī)定的租期延長至_______年_______月_______日。4.2租期延長后，雙方對租賃期限沒有其他異議，除非另行書面協(xié)議。五、其他5.1原合同中其他條款不變。5.2對于甲方的其他義務和乙方的權利，雙方同意按照原合同執(zhí)行。六、生效和解釋6.1本補充協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代原合同中與本補充協(xié)議相沖突的條款。未約定事項，在原合同中繼續(xù)履行。6.2對于本補充協(xié)議的解釋和爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：