簡裝修二手房購買合同合集

簡裝修二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日簡裝修二手房購買合同(第二篇)合同編號：[編號]簡裝修二手房購買合同甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的簡裝修二手房，并自雙方達成一致的協(xié)議之日起支付購房款項，雙方達成如下合同：第一條：標的房屋信息1.1標的房屋位于[房屋地址]，具體面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權歸乙方所有，并無產(chǎn)權糾紛。第二條：交易價格及付款方式2.1甲方同意購買乙方所有權的標的房屋，總交易價格為[交易價格]元。2.2交易款項支付方式如下：2.2.1首付款：甲方應在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元。2.2.2尾款：甲方應在乙方交房之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款，金額為[尾款金額]元。2.3甲方在支付購房款項時，應提供合法的資金來源證明。第三條：交割及過戶手續(xù)3.1乙方應于乙方收到首付款之日起[交房期限]內(nèi)將房屋及相關證件交付給甲方。3.2交割前，乙方應保證標的房屋的法律、經(jīng)濟和物理狀況符合國家法律法規(guī)的要求。3.3過戶手續(xù)由雙方當事人共同辦理，必要時可以委托第三方律師或中介機構協(xié)助辦理。第四條：違約責任4.1甲方違約情況：甲方未按時支付購房款項的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金金額為購房款項的[違約金比例]%。4.2乙方違約情況：乙方未及時辦理交割及過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金金額為交易總價的[違約金比例]%。第五條：其他約定事項5.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出書面補充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方、乙方各保留一份原件。5.3本合同使用中文書寫，摘要部分為英文摘要。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：簡裝修二手房購買合同(第三篇)合同編號：[編號]簡裝修二手房購買合同甲方（賣方）：[姓名]地址：[地址]電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]地址：[地址]電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權，愿意將其位于[地址]的簡裝修二手房出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：居住地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋結構：[結構]房屋朝向：[朝向]房屋樓層：[樓層]第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將該房屋以人民幣[金額]出售給乙方。2.2乙方應當在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付房屋購買款項。2.3乙方應向甲方支付房屋購買款項的方式為[支付方式]。第三條房屋交割3.1雙方同意房屋交割時間為本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)進行交割。3.2房屋交割時，甲方應向乙方提供合法有效的房屋權屬證明、產(chǎn)權證書等相關證件的原件。3.3房屋交割時，雙方應共同確認房屋的完好狀況，并簽署房屋交接確認書。第四條違約責任4.1如乙方未按時支付購房款項，乙方應向甲方支付逾期付款金額的[金額]作為違約金。4.2如甲方未按時履行交房義務，甲方應向乙方支付逾期交割產(chǎn)生的[金額]作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同涉及的爭議應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]仲裁。5.2