私有房屋買賣出售合同合集

私有房屋買賣出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號(hào)房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)****年***月**日訂于********市(縣)私有房屋買賣出售合同(第二篇)私有房屋買賣出售合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的。該合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保私有房屋買賣交易的合法性和順利進(jìn)行。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)自愿并經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋情況1.1根據(jù)雙方自愿，甲方同意出售其名下的位于[房屋地址]房屋，具體情況如下：（1）房屋基本信息：[房屋面積、戶型等]（2）權(quán)屬證明及其他相關(guān)手續(xù)：[證書編號(hào)、產(chǎn)權(quán)證明等]第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣計(jì)價(jià)購買上述房屋，交易價(jià)格為：[購買金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2交易價(jià)格中包含的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條交付與過戶3.1買賣雙方同意在簽署本合同后[交付時(shí)間]之日起，交付房屋所有權(quán)。3.2過戶和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由甲乙雙方共同協(xié)商辦理，產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，系合法擁有，并且未發(fā)生任何限制、糾紛或爭議。4.2乙方保證購買房屋的目的是合法的，并將按照合同約定支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的一切損失和費(fèi)用。5.2發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。6.2未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2任何一方如欲解除合同，需提前[解除期限]書面通知對方。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：