二手房買賣合同標準格式合集

二手房買賣合同標準格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2..乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********身份證號碼：********地址：*********郵編：*********電話：*********代理人(甲方)：********身份證號碼:*********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********地址：**********郵編：**********電話：**********代理人(乙方)：********身份證號碼：*********見證方：****鑒證機關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：****日期：****年****月****日鑒證日期：****年****月****日二手房買賣合同標準格式(第二篇)二手房買賣合同合同編號：_________甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲、乙雙方就以下事項達成協(xié)議，特訂立本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________2.房屋性質(zhì)：_________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________4.房屋權(quán)屬情況：_________5.房屋使用情況：_________二、房屋買賣條款1.買賣價格：_________（人民幣大寫：_________）2.付款方式：_________3.交付時間及方式：_________4.房屋稅費負擔：_________5.過戶手續(xù)及費用：_________三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：1.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并承諾不對房屋存在擔保、抵押等權(quán)屬糾紛；1.2賣方應(yīng)當在約定的交付時間和方式下將房屋交付給買方；1.3賣方應(yīng)當及時提供過戶所需的相關(guān)材料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；1.4賣方無條件接受房屋質(zhì)量檢驗。2.買方權(quán)利和義務(wù)：2.1買方有權(quán)對房屋進行合理的查驗和檢驗；2.2買方應(yīng)當按照約定的方式和時間支付購房款項；2.3買方應(yīng)當支付過戶所需的相關(guān)費用；2.4房屋過戶后的任何風(fēng)險和責(zé)任由買方承擔。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，需賠償對方因此受到的損失，并承擔合同約定的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁、人民法院提出訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成及款項支付完畢之日終止。摘要：本合同由甲乙雙方就二手房買賣事宜達成協(xié)議，約定房屋基本信息、買賣條款、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________二手房買賣合同標準格式(第三篇)合同范文如下：二手房買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：（姓名/單位名稱）__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：____________________乙方（買方）：（姓名/單位名稱）__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：____________________鑒于甲方是合法擁有并且有權(quán)處置該房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方經(jīng)過充分審慎考慮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下約定：第一條房屋基本信息1.乙方將以_________萬元的價格購買甲方所擁有的位于___________________的房產(chǎn)，其詳細信息如下：（1）房屋地址：_______________________________________________（2）房屋面積：_______________平方米（3）房屋使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________________（4）其他相關(guān)信息：___________________________________________第二條交易款項及付款方式1.乙方應(yīng)在______年______月______日前將全部房款支付給甲方，支付方式為______________。2.付款賬戶信息：（1）戶名：____________________（2）開戶行：__________________（3）賬號：____________________第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助文件和證明材料。2.乙方應(yīng)承擔相關(guān)過戶手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、過戶費等。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋在交房時符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利糾紛。2.若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的______%。2.若因不可抗力原因，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔任何賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法