和解協(xié)議書房地產糾紛解決

和解協(xié)議書房地產糾紛解決合同編號：__________和解協(xié)議書房地產糾紛解決一、和解協(xié)議1.2乙方同意接受甲方對該房產的所有權、使用權和收益權等全部權利的轉讓。1.3甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承擔因該房產存在任何法律瑕疵而給乙方造成的損失。1.4乙方同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式購買該房產。二、房產價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內，將交易價格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：乙方在簽署本協(xié)議之日起【首次付款金額】元整，支付給甲方；第2次付款：乙方在【第二次付款日期】前支付給甲方【第二次付款金額】元整；第3次付款：乙方在【第三次付款日期】前支付給甲方【第三次付款金額】元整。2.3乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項的，應按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。三、房產交付及過戶3.1甲方同意在本協(xié)議簽署之日起【交付期限】內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理該房產的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。3.3雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議經雙方簽署后生效，本案件即告終結。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方協(xié)商一致后生效。4.4本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.5甲乙雙方應遵守誠實信用原則，履行本協(xié)議的約定，共同維護雙方的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：【簽署日期】簽署日期：【簽署日期】一、附件列表：1.房產證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.付款憑證4.交付憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.律師見證意見（如有）7.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，或交付的房產與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付購房款項。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)。5.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的出售方，擁有房產的所有權、使用權和收益權等全部權利。2.乙方：指房產的購買方，同意接受甲方的房產轉讓。3.房產：指位于【房屋地址】的房地產，包括房屋及其附屬設施。4.過戶：指將房產的所有權、使用權和收益權等全部權利從甲方轉移至乙方的過程。5.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產：解決辦法：甲方應按照約定時間交付房產，如延遲交付，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未能按時支付購房款項：解決辦法：乙方應按照約定時間支付購房款項，如延遲支付，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.甲方未履行過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應按照約定履行過戶手續(xù)，如未履行，應承擔因此給乙方造成的損失。4.乙方未配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應按照約定配合辦理過戶手續(xù)，如未配合，應承擔因此給甲方造成的損失。5.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方發(fā)生房地產權屬糾紛。2.甲乙雙方同意通過和解方式解決房地產權屬糾紛。3.甲乙雙方需要明確房產轉讓的所有權、使用權和收益權