倉儲辦公樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

倉儲辦公樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下倉儲辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管、使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分轉(zhuǎn)讓款×日利率×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)介紹材料3.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明4.乙方的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明5.雙方簽署的合同履行確認(rèn)書6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)清晰，導(dǎo)致合同無法履行，視為甲方違約。4.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為乙方違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)的甲方。2.受讓方：指本合同中購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的乙方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方名下的倉儲辦公樓及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的乙方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.乙方在經(jīng)營過程中遇到法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有