商業(yè)用房續(xù)租合同模板

商業(yè)用房續(xù)租合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。三、租金及支付方式1.租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)用房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)4.押金收據(jù)5.房屋及附屬設(shè)施清單6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過____天未支付租金視為違約。2.乙方未按約定使用房屋：違反合同約定的用途使用房屋視為違約。3.甲方未按約定維修房屋：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修視為違約。4.甲方未按約定退還押金：逾期超過____天未退還押金視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商業(yè)用房的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃商業(yè)用房的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期部分按____%計(jì)收滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：書面通知乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。3.房屋損壞需維修：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方未按約定退還押金：書面催告甲方退還，逾期部分按____%計(jì)收滯納金。五、所有應(yīng)用場景：