出版業(yè)寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

出版業(yè)寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方持有的寫字樓物業(yè)，具體位置位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對標的物業(yè)享有合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式為__________。2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2甲方應保證在過戶過程中，不出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應對標的物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.標的物業(yè)相關(guān)資料（如規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計圖紙等）4.過戶所需的所有稅費計算及支付憑證5.物業(yè)驗收報告6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付標的物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)影響乙方合法權(quán)益的情況。3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方在驗收過程中未提出異議，但事后以物業(yè)不符合約定為由要求甲方承擔責任。5.雙方未按照約定解決爭議，而是選擇訴訟途徑。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有寫字樓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的甲方。2.受讓方：指本合同中購買甲方寫字樓物業(yè)的乙方。3.標的物業(yè)：指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的寫字樓物業(yè)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方的寫字樓物業(yè)購買價格。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的物業(yè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方承擔逾期交付的違約責任。2.標的物業(yè)交付后不符合約定：解決辦法：乙方應在驗收過程中提出異議，如事后提出異議，需提供相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)不符合約定。3.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方承擔逾期付款的違約責任。4.過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方