個(gè)人續(xù)租合同城市Loft

個(gè)人續(xù)租合同城市Loft合同編號(hào)：__________個(gè)人續(xù)租合同城市Loft出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于城市Loft的房產(chǎn)，并且承租方愿意續(xù)租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如物業(yè)無損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居利益。第六條維修責(zé)任第七條提前解除合同7.2違約金支付給對方后，本合同即行解除。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃合同續(xù)約申請表5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用清單8.物業(yè)損壞情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同的行為。2.租金支付滯納：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的行為。3.物業(yè)損壞：承租方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的行為。4.違法活動(dòng)：承租方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的行為。5.未按時(shí)維修：承租方未按約定負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)提醒對方，如對方仍不支付，可要求支付滯納金，并在合同約定的期限內(nèi)未支付的，可提前解除合同。2.物業(yè)損壞問題：如發(fā)現(xiàn)承租方導(dǎo)致的物業(yè)損壞，應(yīng)及時(shí)通知承租方，要求其修復(fù)或賠償。3.提前解除合同問題：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照約定支付違約金。4.違法活動(dòng)問題：如發(fā)現(xiàn)承租方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)立即報(bào)警，并有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人續(xù)租城市Loft物業(yè)。2.物業(yè)