居間協(xié)議與居間合同差別

居間協(xié)議與居間合同差別1.法律效力：居間協(xié)議：居間協(xié)議是當(dāng)事人之間為了達(dá)成某種交易而達(dá)成的協(xié)議，一般來(lái)說(shuō)，居間協(xié)議只是約定雙方的權(quán)利義務(wù)，但并不產(chǎn)生法律約束力。也就是說(shuō)，居間協(xié)議對(duì)當(dāng)事人并沒(méi)有實(shí)際的強(qiáng)制力。居間合同：居間合同是正式的合同，一旦簽訂，將對(duì)各方產(chǎn)生法律約束力。如果一方違反居間合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同主體：居間協(xié)議：居間協(xié)議的合同主體一般是兩個(gè)人或者多個(gè)人，他們之間沒(méi)有隸屬關(guān)系，也沒(méi)有明確的權(quán)力和義務(wù)劃分。居間合同：居間合同的合同主體通常是一個(gè)主體（居間人）和另一個(gè)主體（委托人）。居間人是指為委托人提供服務(wù)的自然人或法人，而委托人則是需要接受服務(wù)的對(duì)象。3.權(quán)利義務(wù)：居間協(xié)議：居間協(xié)議一般只約定居間人的權(quán)利和義務(wù)，比如居間人需要盡職盡責(zé)地提供信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易等。居間人的權(quán)利主要是獲取一定的報(bào)酬，而義務(wù)則相對(duì)較少。居間合同：居間合同不僅約定了居間人的權(quán)利和義務(wù)，還約定了委托人的權(quán)利和義務(wù)。比如委托人需要支付居間費(fèi)用，同時(shí)也有權(quán)監(jiān)督居間人的工作等。4.履行過(guò)程：居間協(xié)議：居間協(xié)議的履行過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)單，只需要雙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)即可。居間合同：居間合同的履行過(guò)程較為復(fù)雜，涉及到居間人、委托人和第三方等多個(gè)方面的配合和協(xié)調(diào)。比如居間人需要積極地尋找合適的交易對(duì)象，委托人需要及時(shí)地提出需求和支付費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決方式：居間協(xié)議：居間協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式通常是通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，如果無(wú)法協(xié)商解決，可以選擇通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。總之，居間協(xié)議和居間合同雖然都是為達(dá)成交易而達(dá)成的協(xié)議，但在法律效力、合同主體、權(quán)利義務(wù)、履行過(guò)程和爭(zhēng)議解決方式等方面存在較大的差別。在實(shí)際操作中，需要根據(jù)具體情況選擇合適的協(xié)議類(lèi)型，并遵守相關(guān)的法律規(guī)定和約定來(lái)維護(hù)各自的權(quán)益。居間協(xié)議與居間合同差別（1）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議也稱(chēng)為“中介合同”，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。而居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同。2.主體與客體：居間協(xié)議的主體為居間人和委托人，客體為居間人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。而居間合同的主體為委托人和受托人，客體為受托人處理委托人事務(wù)的服務(wù)。3.居間協(xié)議的居間人：居間協(xié)議中的居間人可以是自然人、法人或其他組織。而居間合同中的受托人則必須是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人。4.居間協(xié)議的內(nèi)容：居間協(xié)議主要內(nèi)容包括居間人的任務(wù)、居間費(fèi)的計(jì)算和支付方式、違約責(zé)任等。而居間合同則主要包括委托事務(wù)、受托人的義務(wù)、報(bào)酬的計(jì)算和支付方式、違約責(zé)任等。5.居間協(xié)議與居間合同的效力：居間協(xié)議僅具有對(duì)居間人的約束力，不影響委托人與第三人之間的法律關(guān)系。而居間合同則對(duì)委托人和受托人產(chǎn)生法律效力，受托人在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)從事的活動(dòng)，對(duì)委托人產(chǎn)生法律后果?？偟膩?lái)說(shuō)，居間協(xié)議和居間合同雖然都是為他人提供服務(wù)的合同，但在定義、性質(zhì)、主體、客體、內(nèi)容、效力等方面存在明顯的差別。在實(shí)際操作中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的合同類(lèi)型，并在簽訂合同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。居間協(xié)議與居間合同差別（2）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同，居間協(xié)議是一種預(yù)約合同，而居間合同是本約合同。2.當(dāng)事人與標(biāo)的：在居間協(xié)議中，居間人是作為中介人介紹雙方認(rèn)識(shí)或者促成雙方交易，其服務(wù)內(nèi)容主要包括報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。而在居間合同中，委托人是付費(fèi)方，居間人是作為中介人介紹雙方認(rèn)識(shí)或者促成雙方交易，并不參與雙方的談判和締約過(guò)程。3.對(duì)價(jià)與報(bào)酬：在居間協(xié)議中，居間人通?？梢韵蛭腥耸杖∫欢ǖ膱?bào)酬，這是其提供服務(wù)的一種對(duì)價(jià)。而在居間合同中，委托人則需要向居間人支付一定的費(fèi)用，以補(bǔ)償居間人為其提供的服務(wù)。4.獨(dú)立性與管轄：居間協(xié)議通常是獨(dú)立于主合同的，也就是說(shuō)，即使主合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，居間協(xié)議仍然可以獨(dú)立存在并生效。而居間合同則與主合同有密切的聯(lián)系，其有效性通常取決于主合同的效力?？偟膩?lái)說(shuō)，居間協(xié)議和居間合同雖然都是中介合同，但在定義、性質(zhì)、當(dāng)事人與標(biāo)的、對(duì)價(jià)與報(bào)酬以及獨(dú)立性與管轄等方面存在明顯的差別。在實(shí)際操作中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的合同類(lèi)型，并在簽訂合同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。居間協(xié)議與居間合同差別（3）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同，居間協(xié)議是一種預(yù)約合同，而居間合同是本約合同。2.當(dāng)事人地位不同：在居間合同中，居間人只是介紹雙方認(rèn)識(shí)、提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，并不參與合同的訂立；而在居間協(xié)議中，居間人往往以自己的名義與第三方訂立合同，直接參與合同的訂立過(guò)程。3.提供服務(wù)的范圍不同：居間協(xié)議中的居間人提供的服務(wù)范圍比居間合同更廣泛，可以是訂約前的咨詢(xún)、居間活動(dòng)，也可以是訂約后的其他服務(wù)；而居間合同中，居間人的服務(wù)范圍通常限于為委托人尋找合適的合同對(duì)方、協(xié)助談判、促成交易等。4.合同標(biāo)的不同：居間協(xié)議是諾成性合同，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，居間協(xié)議即告成立；而居間合同是實(shí)踐性合同，不僅要求雙方意思表示一致，還要求居間人實(shí)際履行了居間義務(wù)才能成立?？偟膩?lái)說(shuō)，《居間協(xié)議與居間合同差別》主要體現(xiàn)在定義與性質(zhì)、當(dāng)事人地位、提供服務(wù)的范圍、合同標(biāo)的以及違約責(zé)任等方面。在實(shí)際操作中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的合同類(lèi)型，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。居間協(xié)議與居間合同差別（4）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同，居間協(xié)議是一種預(yù)約合同，而居間合同是本約合同。2.當(dāng)事人與標(biāo)的：在居間協(xié)議中，居間人是作為中介人介紹雙方認(rèn)識(shí)或者促成雙方交易而收取報(bào)酬的人，其服務(wù)內(nèi)容主要包括報(bào)告訂約機(jī)會(huì)、提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。而在居間合同中，委托人是付費(fèi)方，接受居間人的服務(wù)，并支付約定的報(bào)酬。3.對(duì)價(jià)與報(bào)酬：居間協(xié)議通常不需要支付對(duì)價(jià)，只要居間人完成了其服務(wù)，就可以獲得相應(yīng)的報(bào)酬。而居間合同中，委托人需要向居間人支付一定的報(bào)酬，作為對(duì)其服務(wù)的回報(bào)。4.履行與解除：居間協(xié)議的履行和解除主要依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。當(dāng)居間人未能履行其服務(wù)義務(wù)時(shí)，委托人可以解除居間協(xié)議并追究其違約責(zé)任。而在居間合同中，委托人可以根據(jù)自己的意愿解除居間合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？偟膩?lái)說(shuō)，《居間協(xié)議與居間合同差別》主要體現(xiàn)在定義與性質(zhì)、當(dāng)事人與標(biāo)的、對(duì)價(jià)與報(bào)酬以及履行與解除等方面。兩者在法律地位、合同內(nèi)容以及履行方式上存在明顯的差異。居間協(xié)議與居間合同差別（5）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同，居間協(xié)議是一種預(yù)約合同，而居間合同是本約合同。2.當(dāng)事人地位不同：在居間合同中，居間人只是作為中介人，陪著雙方見(jiàn)面、介紹情況、協(xié)調(diào)關(guān)系等，并不直接參與交易。而在居間協(xié)議中，居間人往往以自己的名義與第三方訂立合同，成為交易的直接參與者。3.提供服務(wù)的范圍不同：居間協(xié)議中的居間人提供的服務(wù)范圍比居間合同更廣泛，可以是訂約前的咨詢(xún)、媒介服務(wù)、協(xié)助談判等。而居間合同中，居間人的服務(wù)范圍通常只限于為委托人尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)助談判、促成交易等。4.報(bào)酬支付方式不同：在居間合同中，居間人通常從委托人和第三方達(dá)成交易后收取一定的傭金作為報(bào)酬。而在居間協(xié)議中，報(bào)酬的支付方式和時(shí)間可能會(huì)有所不同，具體取決于雙方的約定。總的來(lái)說(shuō)，《居間協(xié)議與居間合同差別》主要體現(xiàn)在定義與性質(zhì)、當(dāng)事人地位、提供服務(wù)的范圍以及報(bào)酬支付方式等方面。在實(shí)際操作中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的合同類(lèi)型，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。居間協(xié)議與居間合同差別（6）1.定義與性質(zhì)：居間協(xié)議是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同則是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。兩者的性質(zhì)不同，居間協(xié)議是一種預(yù)約合同，而居間合同是本約合同。2.當(dāng)事人與標(biāo)的：在居間協(xié)議中，居間人是作為中介人介紹雙方認(rèn)識(shí)或者促成雙方交易，其服務(wù)內(nèi)容主要包括報(bào)告訂約機(jī)會(huì)和提供交易媒介等。而在居間合同中，委托人是付費(fèi)方，居間人是作為中介人介紹雙方認(rèn)識(shí)或者促成雙方交易，并不參與雙方的談判和締約過(guò)程，其服務(wù)內(nèi)容主要