年農(nóng)田承包合同書

年農(nóng)田承包合同書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.2甲方保證其對農(nóng)田享有合法的土地使用權(quán)，有權(quán)將農(nóng)田承包給乙方經(jīng)營。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年的承包費用支付給甲方。3.3承包費用支付方式為：__________。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方承包農(nóng)田后，享有合法的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期內(nèi)對農(nóng)田進行自主經(jīng)營、種植、管理。4.2乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導和政策要求，合理利用農(nóng)田資源，提高土地產(chǎn)出，確保農(nóng)田的持續(xù)健康發(fā)展。4.3乙方不得將承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將農(nóng)田交付給乙方。5.3甲方應保證農(nóng)田的水電供應，確保乙方生產(chǎn)需要。5.4甲方不得提前解除合同，不得收回乙方已承包的農(nóng)田，除非乙方出現(xiàn)嚴重違約行為。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定支付承包費用，有權(quán)在承包期內(nèi)經(jīng)營農(nóng)田。6.2乙方應合理利用農(nóng)田資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，提高土地產(chǎn)出。6.3乙方應在承包期內(nèi)承擔農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境保護責任，確保農(nóng)田生態(tài)環(huán)境得到有效保護。6.4乙方不得在農(nóng)田內(nèi)進行違法建設、亂挖亂填等破壞農(nóng)田的行為。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方持有的農(nóng)田土地使用權(quán)證2.乙方有效身份證件3.農(nóng)田邊界圖4.農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導文件5.承包費用支付憑證6.農(nóng)田生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自干預乙方的農(nóng)田經(jīng)營活動。2.甲方未按約定時間交付農(nóng)田：合同簽訂后，甲方未能在約定時間內(nèi)將農(nóng)田交付給乙方。3.甲方提前解除合同或收回農(nóng)田：未經(jīng)乙方嚴重違約，甲方提前解除合同或收回已承包的農(nóng)田。4.乙方未按約定支付承包費用：乙方未能在每年約定時間內(nèi)支付給甲方承包費用。5.乙方不合理利用農(nóng)田資源：乙方在農(nóng)田經(jīng)營過程中，未按農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導和政策要求合理利用農(nóng)田資源。6.乙方轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)農(nóng)田：乙方未經(jīng)甲方同意，將承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方。7.乙方在農(nóng)田內(nèi)進行違法建設、亂挖亂填等破壞農(nóng)田的行為：乙方在農(nóng)田內(nèi)進行違法建設、亂挖亂填等破壞農(nóng)田的行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田承包合同：指甲方將其擁有的農(nóng)田承包給乙方進行自主經(jīng)營、種植、管理的合同。2.承包費用：指乙方為獲得農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指甲方將農(nóng)田承包給乙方的時間期限。5.賠償責任：指違約方因違約行為導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田交付時間延遲：甲方應在合同簽訂后及時交付農(nóng)田，如遇延遲，乙方應與甲方協(xié)商確定交付時間，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承包費用支付問題：乙方未能按時支付承包費用，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應在催告期滿后及時支付，否則甲方有權(quán)解除合同。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.乙方不合理利用農(nóng)田資源：甲方有權(quán)要求乙方按照農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導和政策要求合理利用農(nóng)田資源，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式流轉(zhuǎn)農(nóng)田：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在農(nóng)田內(nèi)進行違法建設、亂挖亂填等破壞農(nóng)田的行為：甲方