房屋買賣協(xié)議書范文

房屋買賣協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________房屋買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：______________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議買賣價(jià)格的____%。6.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.買方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，即房屋的出售方。2.買方：指購(gòu)買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.購(gòu)房款：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的金錢。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.買方延遲支付購(gòu)房款：賣方可以與買方協(xié)商，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買方可以要求賣方按照約定承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于要求賣方修復(fù)房屋或降低購(gòu)房款