全新個人房屋買賣合同范文

全新個人房屋買賣合同范文合同編號：__________合同各方當事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系人】【甲方聯系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系人】【乙方聯系電話】第一條房屋描述1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。1.3房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將房款一次性支付給甲方。2.3付款方式為：【付款方式】，付款賬戶為：【付款賬戶】。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明交付給乙方。3.3過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的【百分比】。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的【百分比】。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交【爭議解決機構】進行仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.交付憑證6.過戶憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明。4.過戶費用承擔方未按約定承擔過戶費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買/出售房屋的一方。3.成交價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。4.交付期限：指甲方應將房屋交付給乙方的期限。5.付款期限：指乙方應將房款支付給甲方的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按合同約定及時交付房屋，若延遲交付，應承擔違約責任，支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應按合同約定及時支付房款，若延遲支付，應承擔違約責任，支付違約金。3.房屋交付與約定不符：甲方應保證交付的房屋與約定一致，若不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。4.過戶費用承擔方未承擔過戶費用：過戶費用承擔方應按合同約定承擔過戶費用，若未承擔，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.