共同出資購買商鋪協(xié)議

共同出資購買商鋪協(xié)議合同編號：__________甲方（出資方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出資購買商鋪，乙方愿意接受甲方的出資，共同購買商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪位置：__________1.3商鋪面積：__________1.4商鋪用途：__________1.5商鋪購買價格：__________第二條出資及支付方式2.1甲方同意出資購買商鋪，出資額為商鋪購買價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方同意接受甲方的出資，并按照甲方的出資比例享有商鋪的權(quán)益。2.3甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將出資款項支付給乙方，乙方收款后應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。第三條權(quán)益分配及使用3.1甲方按照出資比例享有商鋪的權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.2乙方作為受讓方，對商鋪享有使用權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3商鋪的使用和管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營效益，確保商鋪的正常運營。4.3甲方應(yīng)按照出資比例參與商鋪的經(jīng)營管理，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條利潤分配及虧損承擔(dān)5.1商鋪的經(jīng)營利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2商鋪的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。6.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪購買合同3.商鋪使用權(quán)證明文件4.甲乙雙方身份證明文件5.出資證明文件6.收款憑證7.商鋪經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間出資：指甲方未在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將出資款項支付給乙方。2.乙方未按約定使用商鋪：指乙方未按照協(xié)議的約定使用商鋪，損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：指乙方在商鋪內(nèi)從事國家法律法規(guī)明確禁止的經(jīng)營活動。4.甲方未按約定參與經(jīng)營管理：指甲方未按照出資比例參與商鋪的經(jīng)營管理，對乙方的經(jīng)營行為未進(jìn)行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指本協(xié)議約定的用于購買的商鋪。2.出資：指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的購買商鋪的款項。3.出資比例：指甲方按照出資額占商鋪購買價格的比例。4.經(jīng)營管理：指對商鋪的經(jīng)營活動進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理行為。5.利潤分配：指商鋪的經(jīng)營利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。6.虧損承擔(dān)：指商鋪的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間出資：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期出資，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如甲方長期未出資，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用商鋪，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定參與經(jīng)營管理：甲方應(yīng)積極參與商鋪的經(jīng)營管理，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；如甲方長期不參與經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方共同出資購買商鋪，共同享有商鋪的