婚內(nèi)房產(chǎn)歸女方所有協(xié)議書

婚內(nèi)房產(chǎn)歸女方所有協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（女方）：________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)歸屬問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：________________房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________二、房產(chǎn)歸屬約定2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議書簽訂之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方承諾，自本協(xié)議書簽訂之日起，不得對該房產(chǎn)主張任何權利，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設定抵押權等。2.3乙方同意，自本協(xié)議書簽訂之日起，該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費、維修費等一切費用由乙方承擔。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1甲乙雙方應在本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機關辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。四、其他約定4.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的約定，不得擅自變更或解除。4.4如本協(xié)議書任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（女方）：________________簽字/蓋章日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲乙雙方身份證原件及復印件3.婚姻證明原件及復印件4.貸款合同及相關還款證明5.物業(yè)費、維修費等相關費用支付憑證6.房產(chǎn)過戶所需的其他相關文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議書第2.2條約定，對該房產(chǎn)主張任何權利，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設定抵押權等。2.乙方違反本協(xié)議書第3.3條約定，未按時承擔該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費、維修費等費用。3.甲乙雙方未按照本協(xié)議書第4.1條約定，簽字（或蓋章）確認本協(xié)議書。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議書第4.4條約定，遵守協(xié)議書的約定，擅自變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議書中的男方，具有完全民事行為能力。2.乙方：指本協(xié)議書中的女方，具有完全民事行為能力。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議書中約定的位于________________的房產(chǎn)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方可共同尋求法律援助，向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議約定。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生unexpected的稅費。解決辦法：根據(jù)相關法律法規(guī)，由乙方承擔相應稅費。3.問題：甲方擅自變更或解除本協(xié)議書。解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求維護本協(xié)議書的效力。五、所有應用場景：1.甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)，需明確房產(chǎn)歸屬問題。2.甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同貸款購買的房產(chǎn)，