簡單租房定金交付協(xié)議書范本

簡單租房定金交付協(xié)議書范本合同編號：__________簡單租房定金交付協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、定金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。四、房屋交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.定金支付證明5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋退還確認(rèn)書7.損壞賠償證明8.法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未按市價(jià)賠償，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同，按照約定向甲方支付的一定金額。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，并提供相關(guān)證明。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他人使用。2.短期或長