房地產(chǎn)渠道分銷合同

房地產(chǎn)渠道分銷合同合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：2.乙方為具備一定市場(chǎng)影響力的房地產(chǎn)渠道分銷商，愿意就甲方的項(xiàng)目進(jìn)行渠道分銷；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的渠道分銷商，負(fù)責(zé)在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)推廣、銷售甲方的項(xiàng)目；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶需求分析等工作；1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目銷售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)收取等；1.4乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售政策、價(jià)格體系等進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整；1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)，處理客戶投訴等問題。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.3在合作期限內(nèi)，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止本合同。第三條銷售指標(biāo)3.1乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)完成甲方規(guī)定的銷售指標(biāo)，具體指標(biāo)雙方另行協(xié)商確定；第四條分成及支付4.1乙方銷售項(xiàng)目的分成比例為____%，分成金額根據(jù)實(shí)際銷售額計(jì)算；4.2甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付上一月度的分成金額，如需扣除稅費(fèi)等，應(yīng)在支付時(shí)一并扣除；4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的稅務(wù)等資料，配合甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露；5.3如一方違反本條規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2雙方在履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方授權(quán)委托書7.項(xiàng)目宣傳資料8.銷售政策及價(jià)格體系9.售后服務(wù)承諾10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付分成金額，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照約定履行合作期限，提前終止合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)。2.渠道分銷商：指在一定區(qū)域內(nèi)，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售的企業(yè)。3.分成金額：指根據(jù)實(shí)際銷售額，按照約定比例雙方分配的金額。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金額。5.售后服務(wù)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售后，為業(yè)主提供的一系列服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付分成金額：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.提前終止合同：雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要通過渠道分銷商進(jìn)行項(xiàng)目銷售。2.乙方為渠道分銷商，希望代理甲方