軍事館租賃合同樣本

軍事館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃軍事館的基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的軍事館租賃給乙方使用。1.2軍事館總面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3軍事館內(nèi)設(shè)施包括：__________（列出主要設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用軍事館，不得擅自改變軍事館的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管軍事館內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在軍事館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)軍事館的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保軍事館設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理軍事館內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)政策變化或軍事需要提前解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.軍事館租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.軍事館設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，未支付違約金。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。4.乙方擅自改變軍事館使用性質(zhì)，或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未辦理軍事館內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單未備案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供軍事館租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方軍事館的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃軍事館的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金金額，甲方支付給乙方。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，繼續(xù)履行合同。3.問(wèn)題：軍事館設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方賠償。4.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未備案。解決辦法：乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.問(wèn)題：乙方擅自改變軍事館使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為軍事館所有者，乙方為軍事館使用者。2.乙方租賃軍事館用于展覽、