房屋拆除協(xié)議簡易范本

房屋拆除協(xié)議簡易范本合同編號(hào)：__________房屋拆除協(xié)議簡易范本甲方（拆除人）：乙方（被拆除人）：一、拆除范圍1.1本協(xié)議所指的拆除范圍包括該房屋的全部結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道等。1.2甲乙雙方同意，拆除過程中如發(fā)現(xiàn)該房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他影響拆除安全的隱患，甲方有權(quán)立即停止拆除作業(yè)，并通知乙方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。二、拆除時(shí)間2.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將該房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的拆除范圍內(nèi)，按照拆除方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。拆除過程中，甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害。三、拆除費(fèi)用3.1雙方約定，甲方承擔(dān)拆除該房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、運(yùn)輸、處理垃圾等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。四、拆除廢棄物處理4.1甲方負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，確保不影響環(huán)境和他人合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)廢棄物處理過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆除人）：__________乙方（被拆除人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除協(xié)議簡易范本2.拆除方案3.拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)表4.拆除費(fèi)用支付證明5.廢棄物處理證明6.乙方權(quán)益證明7.合同履行過程記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，視為違約。2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，視為違約。3.甲方未能按照法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)處理廢棄物，視為違約。4.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除，視為違約。5.乙方在拆除過程中故意拖延或阻撓拆除工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除協(xié)議：指甲方和乙方就房屋拆除相關(guān)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.拆除人：指擁有房屋所有權(quán)并擬進(jìn)行拆除的一方。3.被拆除人：指房屋的承租人/所有權(quán)人，同意將房屋交付給拆除人進(jìn)行拆除的一方。4.拆除費(fèi)用：指拆除過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括拆除、運(yùn)輸、處理垃圾等費(fèi)用。5.廢棄物處理：指將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或其他影響拆除安全的隱患。解決辦法：立即停止拆除作業(yè)，通知乙方及相關(guān)部門進(jìn)行處理。2.問題：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋進(jìn)行拆除。解決辦法：協(xié)商延期交付，或甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按時(shí)支付拆除費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期支付金額的約定比例支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)。4.問題：拆除廢棄物處理不符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廢棄物處理，確保不影響環(huán)境和他人合法權(quán)益。5.問題：乙方在拆除過程中故意拖延或阻撓拆除工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，擬進(jìn)行拆除。2.乙方為房屋的承租人/所有權(quán)人，同意將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。3.甲方和乙方就拆除范圍、時(shí)間、費(fèi)用等