合同范本二手房

合同范本二手房合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)證號：________________。1.3房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起七個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房屋交付確認書。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.3甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況列表（此處列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行修改補充）附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件（此處附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（中介方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方委托第三方作為本交易的獨家中介，協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)事宜。第一條房屋基本狀況第二條房屋價格及支付方式第三條房屋交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.3甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的10%。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付房屋價款，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間履行合同義務(wù)。4.5甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供全程服務(wù)，包括房屋買賣信息的發(fā)布、買方的尋找、看房安排、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應按照本合同約定的時間接受房屋交付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由要求降低房價或更改合同約定的交易條件，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條中介方的責任和義務(wù)6.1第三方作為甲方的獨家中介，應全面、客觀、真實地提供房屋買賣相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。6.2第三方應保證交易資金的安全，確保甲方收到的房款與乙方支付的房款金額相符。6.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。6.4第三方應對甲方的隱私和商業(yè)秘密進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（中介方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況列表附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為中介方在本合同中扮演著重要的角色，其介入不僅提高了房屋交易的安全性和便捷性，也有效保護了甲方的權(quán)益。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進行房屋交易，避免了直接交易可能帶來的風險和困擾。同時，第三方作為中介方，能夠提供全面、客觀、真實的房屋買賣信息，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和時間支付房款，有權(quán)要求乙方按照約定的時間接受房屋交付。同時，甲方還可以通過第三方的服務(wù)，更加便捷和安全地進行房屋交易。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方（中介方）：名稱：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和條件承租。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方委托第三方作為本交易的獨家中介，協(xié)助辦理房屋租賃相關(guān)事宜。第一條房屋基本狀況第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，本合同項下的房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元每月，乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。第三條房屋交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房屋交付確認書。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方的要求承擔房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用，并承擔因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備故障導致的損失。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。4.3甲方應按照本合同約定的時間和金額收取租金，并不得要求乙方支付除租金外的其他費用。4.4乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租，甲方應予以同意。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間和金額交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。5.2甲方未按照本合同約定的條件和時間維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為維修費用的20%。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第六條中介方的責任和義務(wù)6.1第三方作為乙方的獨家中介，應全面、客觀、真實地提供房屋租賃相關(guān)信息，并協(xié)助乙方和甲方完成房屋租賃。6.2第三方應保證交易資金的安全，確保乙方支付的租金與甲方收到的租金金額相符。6.3第三方應協(xié)助乙方和甲方辦理租金支付和房屋交付等事宜，并確保租賃過程的順利進行。6.4第三方應對乙方的隱私和商業(yè)秘密進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（中介方）：________________簽訂日期：________________總結(jié)乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照約定的條件和時間支付租金，有權(quán)要求甲方按照約定的條件和時間交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，有權(quán)要求甲方