殘疾人房屋轉(zhuǎn)讓合同

殘疾人房屋轉(zhuǎn)讓合同殘疾人房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為殘疾人，享有國家相關(guān)政策扶持，現(xiàn)甲方愿意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.房屋面積為________________平方米。3.房屋用途為________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方自房屋交付之日起，享有對該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的________________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為殘疾人，享有國家相關(guān)政策扶持，現(xiàn)甲方愿意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.房屋面積為________________平方米。3.房屋用途為________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________。三、第三方擔保責任1.第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行義務(wù)承擔連帶責任。2.第三方應(yīng)保證乙方按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.如乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)益保障1.甲方保留房屋所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保甲方權(quán)益得到保障。3.甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。五、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的________________%。2.乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。3.乙方在房屋過戶后，應(yīng)妥善保管房屋，不得損害房屋及其設(shè)施。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方承擔連帶責任，對乙方的違約行為進行制約，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，確保合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同執(zhí)行過程中對乙方進行有效制約，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方保留房屋所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款，進一步保障了自己的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以要求乙方提供擔保，以增加合同的履行保障。通過本合同，甲方旨在實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的目的，同時確保自身權(quán)益得到最大化保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.房屋面積為________________平方米。3.房屋用途為________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.甲方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：________________。三、第三方擔保責任1.第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行義務(wù)承擔連帶責任。2.第三方應(yīng)保證甲方按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.如甲方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。四、乙方權(quán)益保障1.乙方保留房屋所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供擔保，以確保乙方權(quán)益得到保障。3.乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費用。五、甲方的違約及限制條款1.甲方如未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的________________%。2.甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。3.甲方在房屋過戶后，應(yīng)妥善保管房屋，不得損害房屋及其設(shè)施。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方身份證明復印件5.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以在合同執(zhí)行過程中對甲方進行有效制約，確保甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。同時，乙方保留房屋所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款，進一步保障了自己的利益。在此基礎(chǔ)上，乙方還可以要求甲方提供擔保，以增加合同的履行保障。通過本合同，乙方旨在實現(xiàn)房屋受讓的目的，同時確保自身權(quán)益得到最大