廠房場(chǎng)地出租合同

廠房場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2廠房場(chǎng)地的具體面積為__________平方米。1.3廠房場(chǎng)地出租期間，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方正常使用的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定的用途使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，廠房場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用廠房場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金=守約方損失金額×__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房場(chǎng)地平面圖2.租賃用途說明書3.保險(xiǎn)單副本4.甲方提供的設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房場(chǎng)地，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房場(chǎng)地及第三方服務(wù)1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2廠房場(chǎng)地的具體面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方按照約定用途使用廠房場(chǎng)地，防止乙方擅自改變用途。4.3丙方負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等工作，確保廠房場(chǎng)地符合乙方正常使用的需求。4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廠房場(chǎng)地的租賃及管理情況，包括但不限于租金收入、設(shè)施維修狀況等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方須按照合同約定的用途使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=守約方損失金額×__%。5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、違約使用廠房場(chǎng)地等行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保廠房場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方正常使用的需求。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。7.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用廠房場(chǎng)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金=守約方損失金額×__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理和服務(wù)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入和良好的投資回報(bào)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房場(chǎng)地，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房場(chǎng)地及第三方服務(wù)1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2廠房場(chǎng)地的具體面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方權(quán)益的優(yōu)先地位，確保乙方在租賃期間獲得良好的使用體驗(yàn)和利益保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行租賃管理，確保甲方按照約定用途使用廠房場(chǎng)地，防止甲方擅自改變用途。4.3丙方負(fù)責(zé)廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等工作，確保廠房場(chǎng)地符合乙方正常使用的需求。4.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告廠房場(chǎng)地的租賃及管理情況，包括但不限于租金收入、設(shè)施維修狀況等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方須按照合同約定的用途使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=守約方損失金額×__%。5.4甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、違約使用廠房場(chǎng)地等行為，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供廠房場(chǎng)地的維修、管理及安全保障等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保廠房場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方正常使用的需求。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。7.1甲方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。7.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定用途使用廠房場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一