海景房出售二手房合同

海景房出售二手房合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的海景房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的海景房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同，并邀請(qǐng)第三方作為保證方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2第三方保證甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。3.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2乙方在合同簽署后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)甲方權(quán)益的保障，使甲方在房產(chǎn)交易過程中得到更多的保障和安全感。第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有利于確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，避免因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義方面，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，如房產(chǎn)權(quán)利的保證、交易價(jià)格的確定、過戶手續(xù)的完成等。同時(shí)，通過引入第三方作為保證方，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在房產(chǎn)交易過程中更加安心。此外，本合同還通過設(shè)置違約金等條款，對(duì)乙方進(jìn)行了限制，有利于確保甲方在交易過程中的利益不受損害。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方的保證責(zé)任，為房產(chǎn)交易提供了一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于__________的海景房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并邀請(qǐng)第三方作為服務(wù)提供商，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。1.3房產(chǎn)權(quán)利：乙方確認(rèn)甲方為房產(chǎn)的合法所有者，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方服務(wù)責(zé)任3.1第三方作為服務(wù)提供商，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。3.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2甲方在合同簽署后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證等。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在房產(chǎn)交易過程中得到更多的保障和安全感。第三方作為服務(wù)提供商，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，有利于確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，避免因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，本合同更注重保護(hù)乙方的權(quán)益，使乙方在房產(chǎn)交易