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文檔簡介
物業(yè)定期電梯維保合同合同編號:__________甲方(物業(yè)方):__________乙方(維保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達成如下協(xié)議:第一條維保范圍1.1乙方負責對甲方物業(yè)的電梯進行定期維保,維保內(nèi)容包括但不僅限于電梯的正常運行、安全保護裝置、電梯內(nèi)外裝飾、電梯井道及扶梯等。第二條維保期限2.1本合同的有效期為____年,自雙方簽字蓋章之日起生效,期滿后雙方可另行簽訂合同。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定的時間節(jié)點完成電梯的定期維保工作。第三條維保時間3.1乙方應在每季度第一個月的前15天內(nèi)完成對該季度電梯的維保工作。3.2乙方應在每年6月30日前完成對該年度電梯的年度大修工作。第四條維保質(zhì)量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和操作流程進行電梯維保工作。4.2乙方應保證維保后的電梯安全、可靠、正常運行,并確保電梯的各種安全保護裝置靈敏、可靠。第五條維保費用5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務,甲方應支付乙方維保費用,維保費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。5.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付維保費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進行電梯維保的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為維保費用的20%。6.2甲方未按照約定時間支付維保費用的,乙方有權(quán)拒絕提供服務,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.電梯維保服務內(nèi)容清單2.電梯維保費用明細3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)電梯相關(guān)資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________甲方(物業(yè)方):__________乙方(維保方):__________丙方(第三方監(jiān)督方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達成如下協(xié)議:第一條第三方監(jiān)督主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督主體,負責對乙方提供的電梯維保服務進行全程監(jiān)督,確保乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和操作流程進行電梯維保工作。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務。1.3丙方應對乙方的維保工作進行評估,并向甲方提供評估報告。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、約定內(nèi)容進行電梯維保。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維保工作進行全程監(jiān)督,確保乙方的維保質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供電梯維保的相關(guān)資料,包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。2.4甲方有權(quán)在必要時對電梯維?,F(xiàn)場進行實地查看。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和操作流程進行電梯維保工作。3.2乙方應接受丙方的全程監(jiān)督,并按照丙方的要求進行整改。3.3乙方應向甲方提供電梯維保的相關(guān)資料,包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。3.4乙方在維保過程中出現(xiàn)違約行為的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為維保費用的20%。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應按照約定對乙方的維保工作進行全程監(jiān)督,確保乙方的維保質(zhì)量。4.2丙方應客觀、公正地評價乙方的維保工作,并向甲方提供評估報告。4.3丙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。第五條維保費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務,甲方應支付乙方維保費用,維保費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。5.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付維保費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進行電梯維保的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為維保費用的20%。6.2甲方未按照約定時間支付維保費用的,乙方有權(quán)拒絕提供服務,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應付款項的日千分之五。6.3丙方未按照約定對乙方的維保工作進行全程監(jiān)督,或者出現(xiàn)其他違約行為的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.電梯維保服務內(nèi)容清單2.電梯維保費用明細3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資質(zhì)證明5.甲方物業(yè)電梯相關(guān)資料6.丙方監(jiān)督資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的:第三方主體的介入,旨在確保電梯維保服務的質(zhì)量和安全,保護甲方的合法權(quán)益。通過第三方的全程監(jiān)督,可以有效地監(jiān)督乙方的維保工作,確保乙方的維保質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和操作流程。同時,第三方主體作為獨立的監(jiān)督方,可以提供客觀、公正的評價,為甲方提供參考。甲方為主導的目的和意義:甲方作為物業(yè)方,有權(quán)要求和保障電梯維保服務的質(zhì)量和安全。通過增加第三方的監(jiān)督,甲方可以更加放心地委托乙方進行電梯維保,同時通過增加乙方的違約及限制條款,甲方可以第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:__________甲方(物業(yè)方):__________乙方(維保方):__________丙方(第三方監(jiān)督方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方物業(yè)的電梯定期維保事宜達成如下協(xié)議:第一條第三方監(jiān)督主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督主體,負責對乙方提供的電梯維保服務進行全程監(jiān)督,確保乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和操作流程進行電梯維保工作。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務。1.3丙方應對乙方的維保工作進行評估,并向甲方提供評估報告。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、約定內(nèi)容支付維保費用。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的物業(yè)電梯進行全程監(jiān)督,確保甲方的電梯維保質(zhì)量。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供電梯維保的相關(guān)資料,包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。2.4乙方有權(quán)在必要時對電梯維?,F(xiàn)場進行實地查看。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照約定時間、約定內(nèi)容支付乙方維保費用,維保費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.2甲方應接受丙方的全程監(jiān)督,并按照丙方的要求進行整改。3.3甲方應向乙方提供電梯維保的相關(guān)資料,包括但不限于維保記錄、維修記錄、檢驗報告等。3.4甲方在維保過程中出現(xiàn)違約行為的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為維保費用的20%。第四條丙方的義務及限制4.1丙方應按照約定對乙方的維保工作進行全程監(jiān)督,確保乙方的維保質(zhì)量。4.2丙方應客觀、公正地評價乙方的維保工作,并向甲方提供評估報告。4.3丙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。第五條維保費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的電梯維保服務,甲方應支付乙方維保費用,維保費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。5.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付維保費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間、約定內(nèi)容支付維保費用的,乙方有權(quán)拒絕提供服務,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應付款項的日千分之五。6.2乙方未按照約定時間、約定內(nèi)容進行電梯維保的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為維保費用的20%。6.3丙方未按照約定對乙方的維保工作進行全程監(jiān)督,或者出現(xiàn)其他違約行為的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.電梯維保服務內(nèi)容清單2.電梯維保費用明細3.電梯安全檢驗報告4.乙方維保人員資
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