新建樓房售賣合同

新建樓房售賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]1.名稱：[填寫賣方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫賣方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫買方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是新建樓房的所有權(quán)人，愿意將其新建的樓房出售給買方，買方愿意購(gòu)買該樓房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條樓房基本信息1.1樓房名稱：[填寫樓房名稱]1.2樓房位置：[填寫樓房具體位置]1.3樓房面積：[填寫樓房總面積]1.4樓房戶型：[填寫樓房戶型信息]1.5樓房樓層：[填寫樓房樓層信息]1.6樓房預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條樓房?jī)r(jià)格及支付方式2.1樓房銷售價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2買方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付樓房總價(jià)的30%作為定金；（2）自合同簽訂之日起至辦理房屋過戶手續(xù)前，買方按照合同約定的進(jìn)度支付樓房余款。第三條交付及交付時(shí)間3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將樓房交付給買方使用。3.2樓房交付時(shí)間為：[填寫具體的交付時(shí)間，如“合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)”]。第四條合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，如“三十日”]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2買方如未能按照約定時(shí)間支付樓房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2賣方如未能按照約定時(shí)間交付樓房，應(yīng)按照買方已支付樓房?jī)r(jià)款的0.05%支付逾期交付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[列出附件，如“樓房平面圖”、“樓房設(shè)計(jì)方案”等]。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是新建樓房的所有權(quán)人，愿意將其新建的樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條樓房基本信息第二條樓房?jī)r(jià)格及支付方式第三條交付及交付時(shí)間第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付樓房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方已支付樓房?jī)r(jià)款的0.05%支付逾期交付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲取乙方付款、優(yōu)先辦理樓房交付手續(xù)等。6.2丙方應(yīng)全力協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保和協(xié)助履行合同的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。丙方的介入能夠增加乙方履行合同的誠(chéng)信度，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制和處理能力，有助于降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的違約責(zé)任、丙方的保證責(zé)任等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的利益不受損失。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地推進(jìn)樓房銷售工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利交付。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新建樓房租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫丙方注冊(cè)地址]3.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是新建樓房的所有權(quán)人，愿意將其新建的樓房出租給乙方，乙方愿意承租該樓房；同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同的服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條樓房基本信息第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：[填寫具體的租賃期限，如“十年”]。2.2租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）每月。2.3乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行租金支付：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月租金；（2）之后每月十五日前，乙方支付當(dāng)月租金。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將樓房交付給乙方使用。3.2樓房交付時(shí)間為：[填寫具體的交付時(shí)間，如“合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)”]。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付樓房，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方已支付租金的0.05%支付逾期交付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未能履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲取甲方提供的服務(wù)、優(yōu)先辦理租賃合同續(xù)約等。6.2丙方應(yīng)全力協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中不受損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的違約責(zé)任、丙方的保證責(zé)任等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的利益不受損失。在此