商鋪對(duì)外全面招租合同

商鋪對(duì)外全面招租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)益，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。6.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全和舒適，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。在此合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照約定用途使用商鋪，并按時(shí)支付租金。同時(shí)，甲方也享有租金調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。丙方的介入，不僅為乙方提供了便利，也為甲方提供了保障，使甲方能夠更加放心地將商鋪出租出去。整個(gè)合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)對(duì)外全面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方保證在租賃期間按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)擁有完全的使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方的倉(cāng)庫(kù)管理行為，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和舒適。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)，如因特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，如甲方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)庫(kù)管理所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。6.2丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全和舒適，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證明3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，并