富源商品房買賣合同

富源商品房買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]富源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“富源公司”）地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方姓名]性別：[填寫買方性別]身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]地址：[填寫買方地址]鑒于富源公司（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）已經(jīng)具備預(yù)售條件，買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于[填寫項(xiàng)目地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，買方購(gòu)買的房屋位于第[填寫樓層]層，房屋號(hào)為[填寫房屋號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋規(guī)劃面積為[填寫規(guī)劃面積]平方米，買方購(gòu)買的房屋面積為[填寫購(gòu)買面積]平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫總價(jià)]元購(gòu)買該房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。2.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間表，向賣方支付房?jī)r(jià)款。具體付款方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）買方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，向賣方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。（3）買方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，向賣方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。2.3買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給買方。房屋交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在交付后[填寫時(shí)間]日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在接到買方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙及結(jié)構(gòu)說明3.賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.賣方的資質(zhì)證書復(fù)印件5.其他相關(guān)文件富源公司：[蓋章]買方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房買賣合同[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址][填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址][填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方作為該房屋的銷售代理，丙方作為該房屋的開發(fā)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為該房屋的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。1.2乙方作為該房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方購(gòu)買該房屋，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)的銷售服務(wù)。1.3甲方作為買方，享有按照合同約定購(gòu)買該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方和乙方履行合同義務(wù)，確保甲方能夠順利購(gòu)買該房屋。2.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說明、規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件等。2.3甲方有權(quán)按照合同約定，要求丙方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定履行銷售代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。3.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。3.3乙方在合同履行過程中，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1丙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在交付后[填寫時(shí)間]日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙及結(jié)構(gòu)說明3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方的資質(zhì)證書復(fù)印件5.其他相關(guān)文件甲方：[簽字/蓋章]乙方：[簽字/蓋章]丙方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。丙方作為開發(fā)主體，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜，乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)提供銷售服務(wù)，這樣甲方的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，第三方主體的介入，也可以提高合同的履行效率，丙方和乙方有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，可以更有效地完成房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。在本合同中，甲方有權(quán)要求丙方和乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求丙方和乙方提供該房屋的相關(guān)信息，有權(quán)要求丙方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的安排，可以讓甲方在購(gòu)房過程中，具有更大的主動(dòng)權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房買賣合同[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址][填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址][填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方作為該房屋的銷售代理，丙方作為該房屋的開發(fā)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為該房屋的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋的建設(shè)、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等事宜。1.2乙方作為該房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方購(gòu)買該房屋，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)的銷售服務(wù)。1.3甲方作為買方，享有按照合同約定購(gòu)買該房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方和甲方履行合同義務(wù)，確保乙方能夠順利銷售該房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方和甲方提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說明、規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件等。2.3乙方有權(quán)按照合同約定，要求丙方和甲方承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定購(gòu)買該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。3.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。3.3甲方在合同履行過程中，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1丙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在交付后[填寫時(shí)間]日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙及結(jié)構(gòu)說明3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方的資質(zhì)證書復(fù)印件5.其他相關(guān)文件甲方：[簽字/蓋章]乙方：[簽字/蓋章]丙方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。在本合同中，乙方有權(quán)要求丙方和甲方履行合同義務(wù)，有權(quán)要