公寓承包二手房東合同

公寓承包二手房東合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（承包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（二手房東）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意承包該物業(yè)，并承諾按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)地址]，共有[填寫(xiě)房間數(shù)]間房間。1.2物業(yè)的總面積為[填寫(xiě)總面積]平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方說(shuō)明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)租賃、水電氣繳費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（二手房東）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.甲方指定的賬戶信息第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（承包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（二手房東）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意承包該物業(yè)，并承諾按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障甲方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)地址]，共有[填寫(xiě)房間數(shù)]間房間。1.2物業(yè)的總面積為[填寫(xiě)總面積]平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方說(shuō)明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理符合合同約定。5.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（二手房東）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。2.丙方定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方是否存在違反合同約定的行為，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.在乙方違反合同約定時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告情況，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于各方更好地了解自己的權(quán)益和責(zé)任，降低合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。5.本合同在爭(zhēng)議解決方面做出明確規(guī)定，有利于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)各方按照約定尋求解決途徑，減少不必要的訴訟成本。總之，通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方在物業(yè)承包過(guò)程中權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作與協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫(xiě)字樓”），并希望將該寫(xiě)字樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字樓，并承諾按照本合同的約定進(jìn)行使用。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障乙方的權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫(xiě)字樓描述1.1寫(xiě)字樓位于[填寫(xiě)地址]，共有[填寫(xiě)樓層數(shù)]層。1.2寫(xiě)字樓的總面積為[填寫(xiě)總面積]平方米。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方說(shuō)明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。第四條使用及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寫(xiě)字樓使用規(guī)范進(jìn)行使用，保證寫(xiě)字樓的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的日常維修和保養(yǎng)，確保寫(xiě)字樓設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保甲方的出租行為符合合同約定。5.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.寫(xiě)字樓權(quán)屬證明2.寫(xiě)字樓使用規(guī)范3.甲方指定的賬戶信息第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。2.丙方定期對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行檢查，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方是否存在違反合同約定的行為，確保寫(xiě)字樓的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.在甲方違反合同約定時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告情況，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.本合