房地產(chǎn)出售合同修改

房地產(chǎn)出售合同修改第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：[填寫(xiě)賣方全名][填寫(xiě)賣方地址][填寫(xiě)賣方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買方全名][填寫(xiě)買方地址][填寫(xiě)買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其坐落于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：一手房、二手房、毛坯房、精裝修等]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元作為首付款；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元，買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付剩余房款。第四條：附加條款4.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)平面圖3.交易所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)第三方全名][填寫(xiě)第三方地址][填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將其坐落于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證編號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：一手房、二手房、毛坯房、精裝修等]。第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元作為首付款；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。第四條：第三方主體權(quán)益4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供一份書(shū)面擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供擔(dān)保。5.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。第六條：乙方違約及限制6.1若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的所有損失。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的所有損失。第七條：附加條款7.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)平面圖3.交易所需的其他文件和資料總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中享有了更多的權(quán)益，如要求乙方支付違約金、解除合同并要求賠償損失等。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，如承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用。這種模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于[填寫(xiě)簽署日期]簽署：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)第三方全名][填寫(xiě)第三方地址][填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫(xiě)公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為見(jiàn)證方，愿意見(jiàn)證本協(xié)議的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條：股權(quán)描述1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為[填寫(xiě)公司名稱]，注冊(cè)地為[填寫(xiě)公司注冊(cè)地]，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]。1.2甲方持有的股權(quán)比例為[填寫(xiě)股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為[填寫(xiě)股權(quán)價(jià)值]元。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元作為首付款；（2）剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元，乙方應(yīng)于股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條：股權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條：第三方主體權(quán)益4.1第三方作為本協(xié)議的見(jiàn)證方，愿意見(jiàn)證甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供一份書(shū)面見(jiàn)證，確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條：乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定見(jiàn)證甲方的履行。5.3乙方在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條：甲方違約及限制6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的[填寫(xiě)比例]%。6.2若甲方未能按照本協(xié)議約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的所有損失。6.3甲方在股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的所有損失。第七條：附加條款7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章