承包拆房子的協(xié)議書

承包拆房子的協(xié)議書合同編號：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4拆除內(nèi)容：__________二、拆除工程范圍及要求2.1乙方應按照甲方的要求，拆除房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾、雜物等清理干凈。2.2乙方應在拆除過程中確保周圍環(huán)境的安全，避免對周邊建筑物和設(shè)施造成損害。2.3乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆房行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.4乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。三、工程費用及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余款項在工程保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票。四、工程驗收及保修4.1工程完成后，乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆房行業(yè)標準進行自檢，并向甲方提供驗收報告。4.2甲方應按照約定時間對拆除工程進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定進行保修，保修期限為__________個月。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×__________%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付工程款×逾期天數(shù)×__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________簽訂地點：__________附件：__________（如有）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.拆除工程設(shè)計方案3.施工許可證復印件4.乙方拆房資質(zhì)證明復印件5.工程驗收報告6.保修合同7.工程付款憑證8.法律法規(guī)和相關(guān)標準文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成拆除工作：指乙方在約定的工期內(nèi)未能完成拆除工程。2.甲方未按約定時間支付工程款：指甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付應付款項。3.工程驗收不合格：指工程完成后，未經(jīng)整改或整改后仍不符合我國相關(guān)法律法規(guī)和拆房行業(yè)標準。4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：指在保修期內(nèi)，拆除工程出現(xiàn)問題，乙方未能按約定進行維修或整改。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人，甲方。2.承包方：指承擔拆除工程的施工單位，乙方。3.拆除工程：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物拆除并清理完畢的過程。4.保修期：指工程驗收合格后，乙方對拆除工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可按約定向乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應及時整改，直至符合驗收標準。若乙方不積極整改，甲方可按約定向乙方追責。3.支付糾紛：解決辦法：雙方應嚴格按照約定的付款方式和時間履行合同，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故：解決辦法：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，應及時報告甲方并按相關(guān)規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.城市更新和舊城改造過程中