租賃合同拆墻協(xié)議書

租賃合同拆墻協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、租賃房屋及拆墻范圍1.甲方將其位于__________（地址）的房屋出租給乙方。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、拆墻費(fèi)用1.乙方承擔(dān)拆墻費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆墻費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、拆墻施工及安全1.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行拆墻施工。2.乙方應(yīng)在拆墻施工前，向甲方提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明及施工方案。3.乙方應(yīng)確保拆墻施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對(duì)甲方及周圍環(huán)境造成損害。4.乙方應(yīng)對(duì)拆墻施工過(guò)程中的糾紛和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。四、拆墻后的恢復(fù)1.拆墻施工完成后，乙方應(yīng)將拆除的墻體材料及時(shí)清理干凈，并對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)。2.乙方應(yīng)在拆墻施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆墻施工完成情況的報(bào)告。3.甲方對(duì)乙方拆墻施工完成情況進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議書金額的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付拆墻費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的拆墻施工單位資質(zhì)證明及施工方案。2.拆墻施工完成情況的報(bào)告。3.甲方對(duì)乙方拆墻施工完成情況查驗(yàn)的反饋。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付拆墻費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定完成拆墻施工或施工質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。3.乙方在拆墻施工過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或周圍環(huán)境損害，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.拆墻費(fèi)用：指拆除租賃房屋內(nèi)墻體所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付拆墻費(fèi)用：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方拆墻施工質(zhì)量不符合要求：甲方可以要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，必要時(shí)可以委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在拆墻施工過(guò)程中造成甲方或周圍環(huán)境損害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復(fù)原狀等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于租賃房屋內(nèi)需要拆墻以滿足乙方使用需求的場(chǎng)景。2.適用