中介租房合同

中介租房合同合同編號：__________中介租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并確保房屋及設(shè)施的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給丙方，丙方在收到租金后出具收據(jù)。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方維修不及時導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復或賠償。六、丙方中介服務(wù)6.1丙方作為中介，應(yīng)協(xié)助甲方乙方辦理租賃手續(xù)，提供租賃咨詢等服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證甲方乙方雙方信息的真實性，如因信息不實導致合同糾紛的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3丙方收取中介費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。中介費在乙方支付首月租金時一次性扣除。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋租賃合同條款說明5.房屋設(shè)施清單6.租金支付記錄7.押金支付收據(jù)8.維修記錄9.中介服務(wù)費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方違約：提前解除合同未能履行維修義務(wù)提供虛假房屋信息2.乙方違約：逾期支付租金未合理使用房屋及設(shè)施提前解除合同3.丙方違約：提供虛假甲方乙方信息未能協(xié)助辦理租賃手續(xù)未按約定收取中介費三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.中介方：指提供租賃信息服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議的一方。4.租賃期限：指承租方租用房屋的時間段。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。6.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。7.中介費：指中介方為提供服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房屋設(shè)施損壞，乙方要求維修。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復或委托中介方協(xié)調(diào)維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問題：丙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)職責，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿，乙方需續(xù)租。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.