辦公樓的裝修合同書

辦公樓的裝修合同書合同編號：__________合同各方：第一條裝修范圍及內容1.1裝修范圍：辦公樓的全部或部分區(qū)域，具體范圍見附件一。1.2裝修內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、電路改造、家具采購及安裝、裝飾品選購等。第二條裝修標準和質量2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應選用符合甲方要求的裝修材料，并保證裝修材料的質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法規(guī)要求。2.3乙方應嚴格按照施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全、文明、整潔。2.4乙方應承擔因施工原因導致的辦公樓內原有設施損壞的修復責任。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付裝修費用。3.2甲方支付裝修費用的方式如下：（1）乙方開工前，甲方支付裝修費用的__________%作為預付款；（2）乙方施工過程中，甲方按照實際進度支付裝修費用的__________%作為進度款；（3）乙方竣工驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余__________%作為尾款。3.3乙方應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期及延期4.1乙方應按照甲方約定的工期完成裝修施工，工期自乙方正式開工之日起計算，至工程驗收合格之日止。4.2乙方如因不可抗力等特殊情況導致無法按期完工，應提前通知甲方，并協商延期。4.3乙方未按約定工期完工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為裝修費用的__________%。第五條驗收及保修5.1裝修工程完成后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收。乙方應提供相關資料和手續(xù)，配合甲方進行驗收。5.2驗收合格的工程，乙方應按照約定提供保修服務。保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。5.3保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________日內到達現場進行維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協商一致，并簽訂補充協議。6.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程的施工，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：裝修范圍及內容詳細說明附件二：裝修設計方案附件三：裝修材料清單附件四：付款憑證附件五：驗收報告附件六：保修卡一、附件列表：1.附件一：裝修范圍及內容詳細說明2.附件二：裝修設計方案3.附件三：裝修材料清單4.附件四：付款憑證5.附件五：驗收報告6.附件六：保修卡二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完工，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，視為違約。3.乙方選用的裝修材料不符合甲方要求或國家相關法規(guī)要求，視為違約。4.乙方未按照施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，導致工程質量問題，視為違約。5.乙方未承擔因施工原因導致的辦公樓內原有設施損壞的修復責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修范圍：指本合同約定的辦公樓的全部或部分區(qū)域。2.裝修內容：指本合同約定的裝修項目的具體內容。3.裝修費用：指完成本合同約定的裝修內容所需支付的費用。4.工期：指乙方完成本合同約定的裝修施工所需的時間。5.違約金：指乙方違反本合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定工期完工。解決辦法：按照本合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內完成剩余工程。2.問題：乙方未按照甲方提供的裝修設計方案進行施工。解決辦法：要求乙方立即按照設計方案進行整改，并承擔由此產生的費用。3.問題：乙方選用的裝修材料不符合要求。解決辦法：要求乙方立即更換符合要求的裝修材料，并承擔由此產生的費用。4.問題：乙方未按照施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，導致工程質量問題。解決辦法：